Diferencia entre dinero duro vs dinero blando
El dinero duro y el dinero blando simplemente se supone que el dinero duro es efectivo líquido o efectivo en caja, mientras que el dinero blando es el dinero en papel. Estas definiciones no son ciertas. Estos términos se usan para referirse al dinero prestado y al propósito detrás de estos préstamos.
Además de las diferencias que se indican a continuación, hay algunos tipos comunes entre el dinero duro y el dinero blando:
- Ambos préstamos se utilizan para comprar bienes raíces.
- Ambos préstamos pueden utilizarse para comprar una propiedad de inversión.
- Aunque no es el único factor considerado en el dinero duro, ambos préstamos consideran el historial del prestatario
- Ambos tipos de préstamos requieren anticipo y / o garantía
- Los pagos de intereses son obligatorios durante todo el plazo del préstamo.
Comparación cara a cara entre dinero duro y dinero blando (infografía)
A continuación, se muestran las 13 principales diferencias entre el dinero duro y el dinero suave 
Diferencias clave entre el dinero duro y el dinero blando
Tanto el dinero duro como el dinero suave son opciones populares en el mercado; Discutamos algunas de las principales diferencias entre el dinero duro y el dinero suave:
- El dinero duro es el préstamo utilizado para necesidades específicas y con criterios para pagarlo. El dinero blando se toma prestado sin intención o uso específico.
- El dinero duro tiene más prestamistas en comparación con el dinero blando
- Los cierres en dinero duro son rápidos y pueden ser incluso dos días hábiles, mientras que los cierres en dinero blando pueden ser treinta días. El papeleo requerido para el dinero duro es comparativamente menor que el dinero blando
- El dinero duro brinda más flexibilidad para estructurar préstamos, mientras que el dinero blando tiene sus propias reglas y restricciones
- El dinero duro puede tener propiedades ocupadas por el propietario, mientras que el dinero blando puede tener propiedades ocupadas por el propietario
- Los préstamos de dinero duro son como el financiamiento basado en activos en el que el prestatario obtiene dinero y los fondos del prestamista están asegurados por la propiedad. El dinero blando se puede llamar como un tipo de financiamiento basado en activos que combina ambos métodos de dinero duro con la antigua convención de préstamos
- La tasa de interés en dinero duro es alta ya que conlleva un alto riesgo para el prestamista. El dinero duro no se otorga en función del puntaje de crédito, sino de la propiedad que se utiliza como base para la financiación. La tasa de interés cae entre 7% a 8%. El riesgo es menor ya que los prestamistas de dinero blando otorgan préstamos basados en la calificación crediticia y, por lo tanto, la tasa de interés es baja y, a veces, incluso inferior a la tasa promedio
- El dinero duro es difícil de obtener, ya que implica propiedad, mientras que el dinero blando es más fácil de adquirir
- En países como los EE. UU., El uso de dinero duro se rige estrictamente y tiene estricto dinero blando no tiene restricciones o no hay un gobierno especial que lo rija
- El financiamiento para dinero duro es para propiedades en mal estado, ya que es la seguridad proporcionada al prestamista. Generalmente se proporciona dinero blando para financiar propiedades en buenas condiciones
- El dinero duro es adecuado principalmente para préstamos a largo plazo. El dinero blando es adecuado para objetivos a corto plazo
- Ventajas del dinero blando : estos préstamos se convierten en parte del historial crediticio y pueden utilizarse para reparar el crédito
- Ventajas del dinero duro : es más fácil obtener un préstamo de dinero duro en comparación con el dinero blando, ya que no consideran el historial crediticio ni tienen en cuenta el puntaje crediticio
- Contras del dinero blando : el tiempo de cierre para el dinero blando es más largo y tiene un tiempo de diez a catorce días
- Contras de dinero duro : las tasas de interés son más altas ya que la cantidad es alta y el período es corto. Sin embargo, si el inversionista paga el préstamo a tiempo, la tasa de interés no afecta mucho
Tabla comparativa de dinero duro vs dinero blando
A continuación se muestra la 13 comparación más importante entre el dinero duro y el dinero suave
| La base de comparación entre el dinero duro y el dinero blando |
Dinero duro |
Dinero suave |
| Definición | El dinero duro es el préstamo utilizado para necesidades específicas y con criterios para pagarlo | El dinero blando se toma prestado sin intención o uso específico |
| Prestamistas | Los prestamistas de dinero duro son más | Los prestamistas de dinero blando son menos en comparación con el dinero duro |
| Sentido | Los préstamos de dinero duro son como financiación basada en activos en la que el prestatario obtiene dinero y los fondos del prestamista están asegurados por la propiedad | El dinero blando se puede llamar como un tipo de financiamiento basado en activos que combina ambos métodos de dinero duro con la antigua convención de préstamos |
| Tipo de interés | Las tasas de interés de dinero duro generalmente son más altas con préstamos que comienzan en 7% a 8% | La tasa de interés es baja o, en algunos casos, incluso inferior a la media. |
| Riesgo | La tasa es alta ya que conlleva un alto riesgo para el prestamista. El dinero duro no se otorga en función del puntaje de crédito, sino de la propiedad que se utiliza como base para la financiación. | El riesgo es menor ya que los prestamistas de dinero blando otorgan préstamos basados en la calificación crediticia |
| Facilitar | El dinero duro es difícil de conseguir ya que involucra propiedad | El dinero blando es más fácil de adquirir |
| Gobernante | En países como los EE. UU., El uso de dinero duro se rige estrictamente y tiene una restricción estricta | El dinero blando no tiene restricciones o no hay un gobierno especial que lo gobierne |
| Inversiones | El dinero duro es principalmente adecuado para préstamos a largo plazo | El dinero blando es adecuado para objetivos a corto plazo |
| Fondos | El financiamiento para dinero duro es para propiedades en mal estado, ya que es la seguridad proporcionada al prestamista. | Generalmente se proporciona dinero blando para financiar propiedades en buenas condiciones |
| Cierres | Los cierres son rápidos e incluso pueden ser dos días hábiles | Los cierres se pueden hacer en treinta días hábiles. |
| Préstamos | El dinero duro da más flexibilidad para estructurar préstamos | El dinero blando tiene un conjunto fijo de reglas y restricciones y estructura de préstamo |
| Propiedades | El dinero duro puede tener en propiedades ocupadas por sus propietarios | El dinero blando puede tener propiedades ocupadas por sus propietarios |
| Papeleo | Se requiere menos papeleo al cerrar | Se requiere la gran cantidad de papeleo para cerrar el dinero blando |
Conclusión
El tipo de préstamo puede decidirse según los requisitos. Si un inversor está buscando una inversión a largo plazo y compra y mantiene una, entonces el dinero blando sería apropiado. Si el inversor está buscando una inversión a corto plazo y puede pagar tasas de interés altas, entonces puede considerarse el dinero duro. La forma en que se estructuran los préstamos de dinero duro, es una forma definitiva de invertir en bienes raíces. Son adecuados para construir propiedades como puentes que requieren una gran cantidad de dinero por un período de tiempo pequeño
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Esta ha sido una guía de la principal diferencia entre el dinero duro y el dinero suave. Aquí también discutimos las diferencias clave entre Hard Money y Soft Money con infografías y una tabla de comparación. También puede echar un vistazo a los siguientes artículos para obtener más información.
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