Diferencia entre préstamo vs hipoteca
Préstamo e hipoteca a menudo se usan indistintamente en el mundo bancario. En cuanto a un laico, es una y la misma cosa y, por lo general, las personas consideran que ambos son similares a los de cualquier acuerdo de préstamo que encuentren. En este artículo Préstamo vs hipoteca, trataremos de comprender las diferencias clave entre una hipoteca y un préstamo y cómo estos dos son diferentes entre sí en su naturaleza, tipo y funcionamiento.
Comparación cara a cara entre préstamo e hipoteca (infografía)
A continuación se muestra la diferencia de 7 principales entre Préstamo vs Hipoteca 
Diferencias clave entre préstamo e hipoteca
Tanto Loan vs Mortgage son opciones populares en el mercado; discutamos algunas de las principales diferencias entre préstamo e hipoteca
- Un préstamo es como una relación entre el prestamista y el prestatario. El prestamista también se conoce como acreedor y el prestatario se llama deudor. El dinero que se le ha dado al prestatario se conoce como préstamo y el prestatario se convierte en el deudor del banco. Por otro lado, una hipoteca está relacionada en gran medida con los préstamos para vivienda en los que la propiedad se mantiene como garantía y el propietario de la propiedad recauda dinero para construir la casa o la propiedad se conoce como préstamo hipotecario, son préstamos garantizados, ya que están respaldados por una cierta garantía
- Con los préstamos hipotecarios, el préstamo está garantizado y la probabilidad de incumplimiento es comparativamente baja en comparación con otros préstamos, ya que la relación préstamo / valor, que es un criterio crucial en los préstamos hipotecarios, es baja cuanto mayor sea la relación préstamo / valor, mayor es el riesgo el prestamista. Los préstamos hipotecarios generalmente tienen un valor de propiedad de dos veces que se establece como un punto de referencia de la industria. Los préstamos hipotecarios generalmente tienen un calendario de pago fijo y tienen un bajo riesgo de incumplimiento en comparación con otros préstamos y anticipos
- La principal diferencia entre Préstamo vs Hipoteca es que un préstamo hipotecario siempre es seguro y tiene pagos obligatorios, mientras que, por otro lado, los préstamos son de naturaleza flexible y, a menudo, no tienen garantía.
- Los préstamos hipotecarios se obtienen manteniendo una propiedad que vale más que el préstamo que el individuo está buscando recaudar para sus necesidades. En el caso de los préstamos hipotecarios, si hay algún tipo de incumplimiento en el pago del principal o de los intereses, los bancos o la institución financiera pueden quitarle la propiedad y venderla en el mercado abierto para recuperar la cantidad de dinero que queda por pagar o intentará vender la propiedad a su valor razonable
- Los préstamos hipotecarios generalmente están disponibles en el mercado para una tenencia más larga, que generalmente es más de una década o puede extenderse hasta 15 años. Además, como estos préstamos están completamente garantizados por la propiedad, generalmente tienen una tasa de interés más baja en comparación con un préstamo personal o un préstamo no garantizado. Por otro lado, los préstamos normales tienen una tenencia más corta y pueden ser de naturaleza flexible, también en algunos casos si un individuo toma un préstamo no garantizado o cualquier préstamo de un pariente o amigo, en ese caso el monto del principal debe pagarse mientras que, el pago de intereses se renuncia en tales casos. La naturaleza y la tenencia de los préstamos dependen de cada caso, lo que también depende del objetivo final del préstamo o de dónde se desplegarán los fondos.
Tabla comparativa de préstamos vs hipotecas
A continuación se muestra la comparación 7 más alta entre Préstamo vs Hipoteca
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Préstamo |
Hipoteca |
| Los préstamos generalmente tienen una tasa de interés más alta. | Los préstamos hipotecarios generalmente tienen una tasa de interés más baja en comparación con los préstamos personales. |
| Los préstamos pueden ser garantizados o no garantizados. | Los préstamos hipotecarios siempre están garantizados ya que están respaldados por garantías. |
| Los plazos de los préstamos son menores en comparación con los préstamos hipotecarios. | El período de préstamos es mayor en comparación con los préstamos garantizados o no garantizados. |
| Una hipoteca puede ser referida como algún tipo de propiedad asociada con ella que el préstamo puede ser reembolsado. | Un préstamo es cuando alguien le da algo para su uso temporal, y usted lo devuelve cuando termina de usarlo. |
| Hay menos formalidades en caso de préstamos no garantizados en comparación con una hipoteca. | En el caso de los préstamos hipotecarios, existen criterios más estrictos en comparación con un préstamo no garantizado y garantizado. |
| Los préstamos no garantizados y garantizados tienen menos documentación relacionada. | La documentación del préstamo hipotecario es intensiva e implica muchos trámites y trámites. |
Existen los siguientes tipos de préstamos: -
| Existen los siguientes tipos de préstamos hipotecarios: -
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Conclusión - Préstamo vs Hipoteca
Los préstamos son lo que está impulsando la industria bancaria y así es como los bancos ayudan a la economía y al gobierno a crear activos y aumentar la oferta de dinero en la economía a su vez aumenta el poder adquisitivo de los clientes. Sin embargo, las personas que recurren a préstamos de bancos e instituciones financieras deben tener cuidado en el reembolso de los mismos, ya que afecta la calificación crediticia del prestatario y también su solvencia.
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