Diferencia entre compra vs arrendamiento
La adquisición de un activo, ya sea para fines comerciales o personales, requiere una elección importante entre comprar el activo (Comprar) o arrendar el activo (Arrendamiento). Ambas opciones de compra vs arrendamiento tienen sus ventajas y desventajas. Tratemos de entender lo mismo junto con las ventajas y desventajas asociadas tanto con la compra como con el arrendamiento.
Comprar en lenguaje simple significa la compra de un activo por parte de la empresa mediante el pago de una suma global o en cuotas. Las empresas pueden comprar el activo a través de sus propios fondos acumulados internamente o mediante préstamos para financiar la compra. En otras palabras, la compra implica el pago por adelantado de la compra del activo y da como resultado una gran salida de efectivo. Compras adicionales también resultan en el cambio de propiedad legal.
El arrendamiento, por otro lado, es un acuerdo contractual por el cual el arrendador, que es el propietario del activo, le permite al arrendatario usar el activo durante un período de tiempo específico a cambio de pagos periódicos. El arrendamiento implica dos partes: arrendador y arrendatario. En palabras simples, el arrendamiento implica alquilar activos a largo plazo por el propietario de los activos (arrendador o compañía de arrendamiento) a otra parte (conocida como arrendatario) para una consideración regular durante un período específico y, como tal, la propiedad no cambia de manos en absoluto .
Un arrendamiento se clasifica además en dos tipos, a saber:
Arrendamiento operativo : en virtud del arrendamiento operativo, el propietario del activo (arrendador) básicamente permite al usuario (arrendatario) usar el activo como parte de un acuerdo de alquiler. El arrendador retiene todo el riesgo asociado con la posesión del activo. El arrendatario no informa de ningún activo o pasivo y los pagos periódicos de arrendamiento se reconocen como el gasto de alquiler en el estado de resultados del arrendatario. Por lo general, un arrendamiento operativo será por un período que es sustancialmente más corto que la vida útil del activo.
Arrendamiento financiero : en virtud de un arrendamiento financiero, el arrendatario asume la mayor parte del riesgo asociado con la posesión del activo. Un arrendamiento financiero es una compra de un activo que se financia mediante el aumento de la deuda. En otras palabras, el arrendatario está comprando el activo directamente pero financiando la compra pagando el alquiler en lugar de pagar una suma global por adelantado. Por lo general, el arrendamiento financiero será por un período similar a la vida probable del activo. Un arrendamiento financiero se conoce como arrendamiento de capital en los Estados Unidos.
Infografía de compra vs arrendamiento
A continuación se muestran las 7 principales diferencias entre comprar y arrendar 
Diferencia clave entre comprar vs arrendar
Tanto la compra como el arrendamiento son opciones populares en el mercado; Discutamos algunas de las principales diferencias entre comprar y arrendar:
- La compra resulta en un cambio de propiedad, mientras que en caso de arrendamiento, la propiedad permanece igual, sin embargo, al final del arrendamiento (particularmente en el caso del arrendamiento financiero), el arrendatario puede transferir la propiedad del arrendador mediante el pago de una cantidad nominal.
- La compra implica un comprador y un vendedor, mientras que el arrendamiento involucra al arrendador y al arrendatario.
- La compra es un elemento del balance y se muestra en el balance del comprador en el lado del activo, mientras que el arrendamiento es un elemento fuera del balance y no se muestra en el balance, sino que el pago del alquiler se debita del estado de resultados (en caso de arrendamiento operativo )
- La compra le permite al comprador usar el activo durante toda la vida económica del mismo y también disfrutar del valor residual del activo, mientras que en caso de arrendamiento generalmente es por un período específico que generalmente es más corto que la vida económica del activo y el arrendatario no disfruta el valor residual del activo ya que la propiedad permanece con el arrendador (en caso de arrendamiento operativo)
Comparación cara a cara entre compra y arrendamiento
A continuación se muestra la lista de puntos que describe la comparación entre compra y arrendamiento
| La base de comparación entre Compra vs Arrendamiento | Comprando | Arrendamiento |
| Sentido | Se refiere a la compra de un activo pagando el precio a tanto alzado por él. | Básicamente es un acuerdo de alquiler por el cual una parte paga una cantidad prefijada por un período específico para usar el activo. |
| Costo inicial | Implica el costo total de poseer el activo. | Solo implica el costo de usar el activo. |
| Propiedad legal | La compra implica un intercambio de propiedad una vez que el comprador paga la cantidad total de la contraprestación. | El arrendatario tiene la opción de comprar el activo al final del plazo del arrendamiento o devolverlo. |
| Riesgo de daños. | El comprador se encarga de todos los riesgos asociados con el daño al activo y los gastos de reparación y mantenimiento también corren a cargo del comprador. | En caso de que el arrendamiento sea operativo, el arrendador (propietario del activo) se hace cargo de todos los riesgos derivados de los daños y, además, todos los gastos de reparación corren a cargo de ellos, sin embargo, en caso de arrendamiento financiero, el arrendatario asume todos los gastos relacionados para reparación y mantenimiento. |
| Partes involucradas | Dos partes: comprador (uno que está comprando) y vendedor (uno que está vendiendo) | Dos partes: arrendador (propietario del activo) y arrendatario (usuario del activo) |
| Plazo y valor residual | La compra suele ser para toda la vida económica del activo y procede del valor residual del activo después de que el comprador disfruta de su vida económica útil, es el propietario legal del activo | En el caso de un arrendamiento operativo, el plazo del arrendamiento suele ser más corto que la vida útil del activo.
En el caso de un arrendamiento financiero, el plazo del arrendamiento suele ser la vida útil completa del activo y al final de la tenencia del arrendatario se puede transferir la propiedad del arrendador mediante el pago de una pequeña suma que generalmente es muy inferior en comparación con el real costo del activo; el arrendador disfrutará de los ingresos del valor residual del activo. |
| Tratamiento en Balance | Se muestra en la categoría de Activos del Balance del Comprador | En caso de arrendamiento operativo, en ninguna parte se muestra. Solo los pagos de alquiler se debitan del estado de resultados.
En caso de un arrendamiento financiero, al inicio del arrendamiento el arrendatario agregará una cantidad igual a los activos y pasivos en el balance general y durante el plazo del arrendamiento, el arrendatario reconocerá el gasto de depreciación del activo y el gasto por intereses del pasivo. |
Pensamientos finales
La elección entre comprar o arrendar depende de las necesidades del negocio y del activo que planea adquirir. Tanto la compra como el arrendamiento tienen sus ventajas y desventajas, que deben tenerse en cuenta al tomar una decisión.
La planificación empresarial para adquirir activos que son propensos al desarrollo tecnológico es mejor que los arrende en lugar de comprarlos, ya que el riesgo asociado con la desactualización del activo es mejor en caso de arrendamiento que de compra. Es prudente que la empresa evalúe el tipo de activo y las necesidades comerciales antes de tomar esta decisión crítica de comprar vs arrendar.
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Esta ha sido una guía de la principal diferencia entre comprar y arrendar. Aquí también discutimos las diferencias clave entre compra y arrendamiento con infografías y tabla de comparación. También puede echar un vistazo a los siguientes artículos:
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